Taskukohasuse kontrollid
Hinnake enne majajahti, kas sihtkodu hind sobib teie kuueelarvesse.
Kalkulaatorid
Hüpoteegikalkulaator
Hinnake kodulaenu igakuist põhiosa ja intressi.
Kuidas kasutada
- 1
Sisestage kodu hind, sissemakse, intressimäär ja periood.
- 2
Arvutage igakuine makse.
- 3
Vaadake üle kogu intress.
Kiire vastus
Hüpoteegikalkulaator hindab igakuist põhiosa ja intressi makset, tagasimakse kogusummat ja kogu intressi kodu hinna, sissemakse, määra ja tähtaja põhjal. See aitab kodu ostmise matemaatikas, kuid ei ole hüpoteegipakkumine ega finantsnõustamine.
Põhifunktsioonid
- Arvutab igakuise põhiosa ja intressi kodu hinna ja laenusisendite põhjal.
- Näitab tagasimakse kogusummat ja kogu intressi valitud tähtaja jooksul.
- Võimaldab teil kohandada sissemakset, määra ja tähtaega, et stsenaariume võrrelda.
- Töötab lokaalselt brauseris ilma finantssisendeid serverisse salvestamata.
- Kasulik esmase taskukohasuse ja pakkumiste võrdlemise planeerimiseks.
- Välistab kinnisvaramaksu, kindlustuse, korteriühistu tasud ja sulgemiskulud.
Selle tööriista kohta
Kodu ostmise otsused algavad tavaliselt ühest küsimusest: milline näeks välja kuumakse? Hüpoteegikalkulaator hindab põhiosa ja intressi kodu hinna, sissemakse, intressimäära ja laenutähtaja põhjal, et saaksite enne laenuandjaga rääkimist stsenaariume võrrelda. Sissemakse või tähtaja muutmine võib dramaatiliselt muuta nii kuumakset kui ka aja jooksul makstud kogu intressi. See tööriist on mõeldud planeerimiseks ja võrdlemiseks, mitte lõplikuks kindlustamiseks. Tõelised hüpoteegid hõlmavad kinnisvaramaksu, koduomaniku kindlustust, PMI-d, korteriühistu tasusid, sulgemiskulusid ja intressimäära lukustamise üksikasju, mida siin ei modelleerita. Enne pakkumise tegemist või laenudokumentide allkirjastamist kontrollige iga numbrit ametlike laenuandja avalikustamistega. Arvutused töötavad tavakasutuse ajal lokaalselt teie brauseris.
Levinud stsenaariumid
Sissemakse võrdlus
Vaadake, kuidas suurem sissemakse muudab kuumakset ja kogu intressi.
Intressimäärade võrdlemine
Võrrelge laenuandjate intressipakkumiste maksete erinevusi.
Perioodi võrdlus
Võrrelge 15- ja 30-aastase perioodi maksete ja intresside kogusummasid.
KKK
Kas see sisaldab kinnisvaramaksu?
Ei. See keskendub põhiosale ja intressile. Kinnisvaramaks, kindlustus ja tasud ei ole kaasatud.
Kas see on laenupakkumine?
Ei. See on ainult informatiivne kalkulaator.
Kas see modelleerib erahüpoteegikindlustust (PMI)?
Ei. Erahüpoteegikindlustus ja muud deponeerimiskulud ei ole kaasatud.
Kas minu sisestatud andmed laaditakse üles?
Ei. Hüpoteegi arvutused tehakse lokaalselt teie brauseris.
Kas ma saan laenuperioodi muuta?
Jah. Kohandage perioodi sisendit, et võrrelda erinevaid amortisatsiooni pikkusi.
Kas peaksin seda kasutama laenuandja pakkumise asemel?
Ei. Kasutage seda planeerimiseks, seejärel toetuge lõplike numbrite osas laenuandja ametlikele dokumentidele.