Pieejamības pārbaudes
Pirms mājokļa meklēšanas novērtējiet, vai mērķa mājokļa cena iekļaujas jūsu ikmēneša budžetā.
Kalkulatoru rīki
Hipotēkas kalkulators
Aprēķiniet ikmēneša pamatsummu un procentus mājokļa aizdevumam.
Kā lietot
- 1
Ievadiet mājokļa cenu, pirmo iemaksu, likmi un termiņu.
- 2
Aprēķiniet ikmēneša maksājumu.
- 3
Pārskatiet kopējos procentus.
Ātrā atbilde
Hipotēkas kalkulators aprēķina ikmēneša pamatsummas un procentu maksājumu, kopējo atmaksas summu un kopējos procentus no mājokļa cenas, pirmās iemaksas, likmes un termiņa. Tas palīdz ar mājokļa iegādes matemātiku, bet nav hipotēkas piedāvājums vai finanšu padoms.
Galvenās funkcijas
- Aprēķina ikmēneša pamatsummu un procentus no mājokļa cenas un aizdevuma ievades datiem.
- Parāda kopējo atmaksas summu un kopējos procentus izvēlētajā termiņā.
- Ļauj pielāgot pirmo iemaksu, likmi un termiņu, lai salīdzinātu scenārijus.
- Darbojas lokāli pārlūkprogrammā, nesaglabājot finanšu ievades datus serverī.
- Noderīgs sākotnējai pieejamības un piedāvājumu salīdzināšanas plānošanai.
- Neiekļauj īpašuma nodokli, apdrošināšanu, HOA maksas un slēgšanas izmaksas.
Par šo rīku
Mājokļa iegādes lēmumi parasti sākas ar vienu jautājumu: kāds būtu ikmēneša maksājums? Hipotēkas kalkulators aprēķina pamatsummu un procentus no mājokļa cenas, pirmās iemaksas, procentu likmes un aizdevuma termiņa, lai jūs varētu salīdzināt scenārijus pirms sarunas ar aizdevēju. Pirmās iemaksas vai termiņa maiņa var krasi mainīt gan ikmēneša maksājumu, gan kopējos samaksātos procentus laika gaitā. Šis rīks ir paredzēts plānošanai un salīdzināšanai, nevis galīgai parakstīšanai. Reālas hipotēkas ietver īpašuma nodokli, mājokļa īpašnieku apdrošināšanu, PMI, HOA maksas, slēgšanas izmaksas un likmes fiksēšanas detaļas, kas šeit netiek modelētas. Pirms piedāvājuma izteikšanas vai aizdevuma dokumentu parakstīšanas pārbaudiet katru skaitli aizdevēja oficiālajā informācijā. Aprēķini tiek veikti lokāli jūsu pārlūkprogrammā parastas lietošanas laikā.
Biežākie scenāriji
Pirmās iemaksas salīdzinājums
Skatiet, kā lielāka pirmā iemaksa maina ikmēneša maksājumu un kopējos procentus.
Likmju salīdzināšana
Salīdziniet maksājumu atšķirības starp aizdevēju piedāvātajām likmēm.
Termiņu salīdzinājums
Salīdziniet 15 un 30 gadu maksājumu un procentu kopsummas.
Biežāk uzdotie jautājumi
Vai tajā ir iekļauts īpašuma nodoklis?
Nē. Tas koncentrējas uz pamatsummu un procentiem. Īpašuma nodoklis, apdrošināšana un nodevas nav iekļautas.
Vai šis ir aizdevuma piedāvājums?
Nē. Tas ir tikai informatīvs kalkulators.
Vai tas modelē PMI?
Nē. Privātā hipotēkas apdrošināšana un citas darījuma konta izmaksas nav iekļautas.
Vai mani ievadītie dati tiek augšupielādēti?
Nē. Hipotēkas aprēķini tiek veikti lokāli jūsu pārlūkprogrammā.
Vai es varu mainīt aizdevuma termiņu?
Jā. Pielāgojiet termiņa ievadi, lai salīdzinātu dažādus amortizācijas garumus.
Vai man vajadzētu izmantot šo aizdevēja piedāvājuma vietā?
Nē. Izmantojiet to plānošanai, bet galīgajiem skaitļiem paļaujieties uz oficiālo aizdevēju informāciju.