Ukaguzi wa uwezo wa kumudu
Kadiria ikiwa bei lengwa ya nyumba inafaa bajeti yako ya kila mwezi kabla ya kutafuta nyumba.
Zana za kikokotoo
Kikokotoo cha Rehani
Kadiria mtaji na riba ya kila mwezi kwa mkopo wa nyumba.
Jinsi ya kutumia
- 1
Weka bei ya nyumba, malipo ya awali, kiwango cha riba, na muda.
- 2
Kokotoa malipo ya kila mwezi.
- 3
Kagua jumla ya riba.
Jibu la haraka
Mortgage Calculator inakadiria malipo ya kila mwezi ya mtaji na riba, jumla ya marejesho, na jumla ya riba kutoka kwa bei ya nyumba, malipo ya awali, kiwango, na muda. Inasaidia na hesabu za ununuzi wa nyumba lakini si ofa ya rehani au ushauri wa kifedha.
Vipengele muhimu
- Inahesabu mtaji na riba ya kila mwezi kutoka kwa bei ya nyumba na data za mkopo.
- Inaonyesha jumla ya marejesho na jumla ya riba kwa muda uliochaguliwa.
- Inakuruhusu kurekebisha malipo ya awali, kiwango, na muda ili kulinganisha matukio.
- Inaendesha ndani ya kivinjari bila kuhifadhi data za fedha kwenye seva.
- Inafaa kwa uwezo wa kumudu wa kwanza na kupanga ulinganisho wa ofa.
- Haijumuishi kodi ya mali, bima, ada za HOA, na gharama za kufunga.
Kuhusu zana hii
Maamuzi ya ununuzi wa nyumba kawaida huanza na swali moja: malipo ya kila mwezi yangekuwaje? Mortgage Calculator inakadiria mtaji na riba kutoka kwa bei ya nyumba, malipo ya awali, kiwango cha riba, na muda wa mkopo ili uweze kulinganisha matukio kabla ya kuzungumza na mkopeshaji. Kubadilisha malipo ya awali au muda kunaweza kubadilisha sana malipo ya kila mwezi na jumla ya riba iliyolipwa kwa muda. Zana hii imekusudiwa kwa kupanga na kulinganisha, si kwa uandikishaji wa mwisho. Rehani halisi zinajumuisha kodi ya mali, bima ya wamiliki wa nyumba, PMI, ada za HOA, gharama za kufunga, na maelezo ya kufunga kiwango ambayo hayaonyeshwi hapa. Thibitisha kila nambari na ufichuzi rasmi wa mkopeshaji kabla ya kufanya ofa au kusaini hati za mkopo. Hesabu zinaendeshwa ndani ya kivinjari chako wakati wa matumizi ya kawaida.
Matukio ya kawaida
Ulinganisho wa malipo ya awali
Angalia jinsi malipo makubwa ya awali yanavyobadilisha malipo ya kila mwezi na jumla ya riba.
Kutafuta viwango vya riba
Linganisha tofauti za malipo kati ya nukuu za viwango vya wakopeshaji.
Ulinganisho wa muda
Linganisha jumla ya malipo na riba ya miaka 15 na miaka 30.
Maswali Yanayoulizwa Mara kwa Mara
Je, inajumuisha kodi ya mali?
Hapana. Inalenga mtaji na riba. Kodi ya mali, bima, na ada hazijajumuishwa.
Je, hii ni ofa ya mkopo?
Hapana. Ni kikokotoo cha kutoa taarifa pekee.
Je, inakadiria PMI?
Hapana. Bima ya rehani ya kibinafsi na gharama zingine za escrow hazijajumuishwa.
Je, data zangu zinapakiwa?
Hapana. Mahesabu ya rehani hufanyika ndani ya kivinjari chako.
Je, ninaweza kubadilisha muda wa mkopo?
Ndiyo. Rekebisha ingizo la muda ili kulinganisha urefu tofauti wa ulipaji.
Je, nitumie hii badala ya nukuu ya mkopeshaji?
Hapana. Itumie kwa kupanga, kisha tegemea ufichuzi rasmi wa mkopeshaji kwa nambari za mwisho.