Kohtuuhintaisuuden tarkistukset
Arvioi, sopiiko tavoiteltu asunnon hinta kuukausibudjettiisi ennen asunnonetsintää.
Laskintyökalut
Asuntolainalaskuri
Arvioi asuntolainan kuukausittainen pääoma ja korko.
Kuinka käyttää
- 1
Syötä asunnon hinta, käsiraha, korko ja laina-aika.
- 2
Laske kuukausierä.
- 3
Tarkastele kokonaiskorkoa.
Pikavastaus
Asuntolainalaskuri arvioi kuukausittaisen pääoman ja koron maksun, kokonaistakaisinmaksun ja kokonaiskoron asunnon hinnan, käsirahan, koron ja laina-ajan perusteella. Se auttaa asunnonostomatematiikassa, mutta ei ole asuntolainatarjous tai taloudellinen neuvo.
Tärkeimmät ominaisuudet
- Laskee kuukausittaisen pääoman ja koron asunnon hinnan ja lainasyötteiden perusteella.
- Näyttää kokonaistakaisinmaksun ja kokonaiskoron valitulta laina-ajalta.
- Antaa sinun säätää käsirahaa, korkoa ja aikaa vertaillaksesi skenaarioita.
- Toimii paikallisesti selaimessa tallentamatta taloustietoja palvelimelle.
- Hyödyllinen alustavaan kohtuuhintaisuuden ja tarjousten vertailun suunnitteluun.
- Ei sisällä kiinteistöveroa, vakuutuksia, yhtiövastikkeita ja päätöskuluja.
Tietoja tästä työkalusta
Asunnonostopäätökset alkavat yleensä yhdestä kysymyksestä: miltä kuukausierä näyttäisi? Asuntolainalaskuri arvioi pääoman ja koron asunnon hinnan, käsirahan, koron ja laina-ajan perusteella, jotta voit vertailla skenaarioita ennen lainanantajan kanssa puhumista. Käsirahan tai laina-ajan muuttaminen voi muuttaa dramaattisesti sekä kuukausierää että ajan myötä maksettua kokonaiskorkoa. Tämä työkalu on tarkoitettu suunnitteluun ja vertailuun, ei lopulliseen lainapäätökseen. Todelliset asuntolainat sisältävät kiinteistöveron, kotivakuutuksen, PMI:n, yhtiövastikkeet, päätöskulut ja koronlukituksen yksityiskohdat, joita ei ole mallinnettu tässä. Vahvista jokainen luku virallisista lainanantajan ilmoituksista ennen tarjouksen tekemistä tai laina-asiakirjojen allekirjoittamista. Laskelmat suoritetaan paikallisesti selaimessasi normaalikäytön aikana.
Yleiset skenaariot
Käsirahan vertailu
Katso, miten suurempi käsiraha muuttaa kuukausierää ja kokonaiskorkoa.
Korkojen vertailu
Vertaile maksueroja eri lainanantajien korkotarjousten välillä.
Laina-ajan vertailu
Vertaile 15 ja 30 vuoden maksu- ja korkosummia.
UKK
Sisältääkö se kiinteistöveron?
Ei. Se keskittyy pääomaan ja korkoon. Kiinteistöveroa, vakuutuksia ja maksuja ei ole mukana.
Onko tämä lainatarjous?
Ei. Se on vain suuntaa-antava laskuri.
Mallintaako se PMI:tä?
Ei. Yksityistä asuntolainavakuutusta ja muita sulkutilikuluja ei ole mukana.
Ladataanko syötteeni palvelimelle?
Ei. Asuntolainalaskelmat suoritetaan paikallisesti selaimessasi.
Voinko muuttaa laina-aikaa?
Kyllä. Säädä laina-aikaa vertaillaksesi eri kuoletusaikoja.
Pitäisikö minun käyttää tätä lainanantajan tarjouksen sijaan?
Ei. Käytä sitä suunnitteluun ja luota sitten virallisiin lainanantajan tietoihin lopullisissa luvuissa.