Överkomlighetskontroller
Uppskatta om ett målbostadspris passar din månadsbudget innan du letar hus.
Kalkylatorverktyg
Bolånekalkylator
Uppskatta månatlig amortering och ränta för ett bolån.
Hur man använder
- 1
Ange bostadspris, kontantinsats, ränta och löptid.
- 2
Beräkna månadskostnad.
- 3
Granska total ränta.
Snabbt svar
Mortgage Calculator uppskattar månatlig kapital- och räntebetalning, total återbetalning och total ränta från bostadspris, handpenning, ränta och löptid. Den hjälper till med bostadsköpsmatematik men är inte ett bolåneerbjudande eller ekonomisk rådgivning.
Huvudfunktioner
- Beräknar månatligt kapital och ränta från bostadspris och låneinmatningar.
- Visar total återbetalning och total ränta över den valda löptiden.
- Låter dig justera handpenning, ränta och löptid för att jämföra scenarier.
- Körs lokalt i webbläsaren utan att lagra ekonomiinmatningar på en server.
- Användbar för första passets överkomlighets- och erbjudandejämförelseplanering.
- Exkluderar fastighetsskatt, försäkring, HOA-avgifter och stängningskostnader.
Om detta verktyg
Bostadsköpsbeslut börjar vanligtvis med en fråga: hur skulle månadsprestationen se ut? Mortgage Calculator uppskattar kapital och ränta från bostadspriset, handpenningen, räntan och lånevillkoren så att du kan jämföra scenarier innan du pratar med en långivare. Att ändra handpenningen eller löptiden kan dramatiskt förändra både månadsprestationen och den totala räntan som betalas över tiden. Detta verktyg är avsett för planering och jämförelse, inte för slutlig försäkring. Verkliga bolån inkluderar fastighetsskatt, hemförsäkring, PMI, HOA-avgifter, stängningskostnader och räntelåsningsdetaljer som inte modelleras här. Verifiera varje siffra med officiella långivarinformationer innan du lägger ett bud eller skriver under lånedokument. Beräkningar körs lokalt i din webbläsare under normal användning.
Vanliga scenarier
Jämförelse av kontantinsats
Se hur en större kontantinsats förändrar månadskostnaden och den totala räntan.
Jämför räntor
Jämför skillnader i betalning mellan olika långivares ränteerbjudanden.
Jämförelse av låneperiod
Jämför totala betalningar och räntor för 15- och 30-åriga lån.
Vanliga frågor
Inkluderar det fastighetsskatt?
Nej. Den fokuserar på amortering och ränta. Fastighetsskatt, försäkring och avgifter ingår inte.
Är detta ett låneerbjudande?
Nej. Det är endast en informativ kalkylator.
Modellerar den PMI (privat bolåneförsäkring)?
Nej. Privat bolåneförsäkring och andra deponeringskostnader ingår inte.
Laddas mina inmatningar upp?
Nej. Bolåneberäkningar körs lokalt i din webbläsare.
Kan jag ändra låneperioden?
Ja. Justera inmatningen för låneperiod för att jämföra olika amorteringstider.
Bör jag använda detta istället för ett erbjudande från en långivare?
Nej. Använd det för planering och förlita dig sedan på officiella uppgifter från långivaren för de slutgiltiga siffrorna.