Outils de calcul

Calculateur de prêt immobilier

Estimez le capital et les intérêts mensuels pour un prêt immobilier.

Comment utiliser

1
Saisissez le prix du logement, l'apport personnel, le taux et la durée.
2
Calculez la mensualité.
3
Vérifiez les intérêts totaux.

Réponse rapide

Le Calculateur de prêt immobilier estime le paiement mensuel du capital et des intérêts, le remboursement total et les intérêts totaux à partir du prix de la maison, de l'acompte, du taux et de la durée. Il aide aux calculs d'achat d'une maison mais n'est pas une offre de prêt immobilier ou un conseil financier.

Fonctionnalités clés

Calcule le capital et les intérêts mensuels à partir du prix de la maison et des données du prêt.
Affiche le remboursement total et les intérêts totaux sur la durée sélectionnée.
Vous permet d'ajuster l'acompte, le taux et la durée pour comparer des scénarios.
S'exécute localement dans le navigateur sans stocker les données financières sur un serveur.
Utile pour une première évaluation de l'abordabilité et la planification de la comparaison des offres.
Exclut la taxe foncière, l'assurance, les frais de copropriété et les frais de clôture.

À propos de cet outil

Les décisions d'achat d'une maison commencent généralement par une question : à quoi ressemblerait le paiement mensuel ? Le Calculateur de prêt immobilier estime le capital et les intérêts à partir du prix de la maison, de l'acompte, du taux d'intérêt et de la durée du prêt afin que vous puissiez comparer des scénarios avant de parler à un prêteur. La modification de l'acompte ou de la durée peut modifier considérablement à la fois le paiement mensuel et le total des intérêts payés au fil du temps. Cet outil est destiné à la planification et à la comparaison, et non à la souscription finale. Les prêts immobiliers réels incluent la taxe foncière, l'assurance habitation, l'assurance hypothécaire privée (PMI), les frais de copropriété, les frais de clôture et les détails de blocage de taux qui ne sont pas modélisés ici. Vérifiez chaque chiffre avec les déclarations officielles du prêteur avant de faire une offre ou de signer des documents de prêt. Les calculs s'exécutent localement dans votre navigateur lors d'une utilisation normale.