Semakan kemampuan
Anggarkan sama ada harga rumah sasaran sesuai dengan bajet bulanan anda sebelum memburu rumah.
Alat kalkulator
Kalkulator Gadai Janji
Anggarkan prinsipal dan faedah bulanan untuk pinjaman perumahan.
Cara penggunaan
- 1
Masukkan harga rumah, bayaran pendahuluan, kadar, dan tempoh.
- 2
Kira bayaran bulanan.
- 3
Semak jumlah faedah.
Jawapan pantas
Mortgage Calculator menganggarkan bayaran prinsipal dan faedah bulanan, jumlah bayaran balik dan jumlah faedah daripada harga rumah, bayaran pendahuluan, kadar dan tempoh. Ia membantu dengan matematik pembelian rumah tetapi bukan tawaran gadai janji atau nasihat kewangan.
Ciri-ciri utama
- Mengira prinsipal dan faedah bulanan daripada harga rumah dan input pinjaman.
- Menunjukkan jumlah bayaran balik dan jumlah faedah sepanjang tempoh yang dipilih.
- Membolehkan anda melaraskan bayaran pendahuluan, kadar dan tempoh untuk membandingkan senario.
- Berjalan secara tempatan dalam penyemak imbas tanpa menyimpan input kewangan pada pelayan.
- Berguna untuk kemampuan lulus pertama dan perancangan perbandingan tawaran.
- Tidak termasuk cukai harta, insurans, yuran HOA dan kos penutupan.
Mengenai alat ini
Keputusan pembelian rumah biasanya bermula dengan satu soalan: apakah rupa bayaran bulanan? Mortgage Calculator menganggarkan prinsipal dan faedah daripada harga rumah, bayaran pendahuluan, kadar faedah dan tempoh pinjaman supaya anda boleh membandingkan senario sebelum bercakap dengan pemberi pinjaman. Menukar bayaran pendahuluan atau tempoh boleh mengubah secara mendadak kedua-dua bayaran bulanan dan jumlah faedah yang dibayar dari semasa ke semasa. Alat ini bertujuan untuk perancangan dan perbandingan, bukan untuk pengunderaitan akhir. Gadai janji sebenar termasuk cukai harta, insurans pemilik rumah, PMI, yuran HOA, kos penutupan dan butiran kunci kadar yang tidak dimodelkan di sini. Sahkan setiap nombor dengan pendedahan pemberi pinjaman rasmi sebelum membuat tawaran atau menandatangani dokumen pinjaman. Pengiraan berjalan secara tempatan dalam penyemak imbas anda semasa penggunaan biasa.
Senario biasa
Perbandingan bayaran pendahuluan
Lihat bagaimana bayaran pendahuluan yang lebih besar mengubah bayaran bulanan dan jumlah faedah.
Perbandingan kadar
Bandingkan perbezaan bayaran antara sebut harga kadar pemberi pinjaman.
Perbandingan tempoh
Bandingkan jumlah bayaran dan faedah untuk 15 tahun dan 30 tahun.
Soalan Lazim
Adakah ia termasuk cukai harta?
Tidak. Ia memfokuskan pada prinsipal dan faedah. Cukai harta, insurans, dan yuran tidak disertakan.
Adakah ini tawaran pinjaman?
Tidak. Ia hanyalah kalkulator maklumat sahaja.
Adakah ia memodelkan PMI?
Tidak. Insurans gadai janji swasta dan kos eskrow lain tidak disertakan.
Adakah input saya dimuat naik?
Tidak. Pengiraan gadai janji dijalankan secara setempat dalam pelayar anda.
Bolehkah saya menukar tempoh pinjaman?
Ya. Laraskan input tempoh untuk membandingkan panjang pelunasan yang berbeza.
Patutkah saya menggunakan ini dan bukannya sebut harga pemberi pinjaman?
Tidak. Gunakannya untuk perancangan, kemudian bergantung pada pendedahan rasmi pemberi pinjaman untuk angka akhir.