Athugun á greiðslugetu
Metið hvort verð á draumahúsinu passi við mánaðarlega kostnaðaráætlun áður en fasteignaleit hefst.
Reiknivélar
Húsnæðislánareiknivél
Áætlaðu mánaðarlegan höfuðstól og vexti fyrir húsnæðislán.
Hvernig á að nota
- 1
Sláðu inn fasteignaverð, útborgun, vexti og lánstíma.
- 2
Reiknaðu mánaðargreiðslu.
- 3
Skoðaðu heildarvexti.
Fljótlegt svar
Húsnæðislánareiknivél áætlar mánaðarlega höfuðstóls- og vaxtagreiðslu, heildarendurgreiðslu og heildarvexti út frá húsnæðisverði, útborgun, vöxtum og lánstíma. Það hjálpar við stærðfræði íbúðakaupa en er ekki húsnæðislánatilboð eða fjármálaráðgjöf.
Helstu eiginleikar
- Reiknar mánaðarlegan höfuðstól og vexti út frá húsnæðisverði og lánainnslætti.
- Sýnir heildarendurgreiðslu og heildarvexti yfir valinn lánstíma.
- Leyfir þér að stilla útborgun, vexti og lánstíma til að bera saman sviðsmyndir.
- Keyrir staðbundið í vafranum án þess að geyma fjármálainnslátt á netþjóni.
- Gagnlegt fyrir fyrstu áætlun um greiðslugetu og samanburð á tilboðum.
- Undanskilur fasteignaskatt, tryggingar, hússjóðsgjöld og lokakostnað.
Um þetta tól
Ákvarðanir um íbúðakaup byrja venjulega á einni spurningu: hvernig myndi mánaðarlega greiðslan líta út? Húsnæðislánareiknivél áætlar höfuðstól og vexti út frá húsnæðisverði, útborgun, vöxtum og lánstíma svo þú getir borið saman sviðsmyndir áður en þú talar við lánveitanda. Að breyta útborgun eða lánstíma getur breytt bæði mánaðarlegri greiðslu og heildarvöxtum sem greiddir eru yfir tíma verulega. Þetta tól er ætlað til áætlanagerðar og samanburðar, ekki fyrir endanlega sölutryggingu. Raunveruleg húsnæðislán fela í sér fasteignaskatt, húseigendatryggingu, PMI, hússjóðsgjöld, lokakostnað og upplýsingar um vaxtalæsingu sem ekki eru líkanuð hér. Staðfestu hverja tölu með opinberri upplýsingagjöf lánveitanda áður en þú gerir tilboð eða skrifar undir lánaskjöl. Útreikningar keyra staðbundið í vafranum þínum við venjulega notkun.
Algengar aðstæður
Samanburður á útborgun
Sjáðu hvernig hærri útborgun breytir mánaðarlegri greiðslu og heildarvöxtum.
Vaxtasamanburður
Berðu saman greiðslumun á milli vaxtatilboða lánveitenda.
Samanburður á lánstíma
Berðu saman heildargreiðslur og vexti til 15 og 30 ára.
Algengar spurningar
Er fasteignaskattur innifalinn?
Nei. Það einblínir á höfuðstól og vexti. Fasteignagjöld, tryggingar og gjöld eru ekki innifalin.
Er þetta lánstilboð?
Nei. Þetta er aðeins reiknivél til upplýsinga.
Reiknar það út PMI (einkaveðtryggingu)?
Nei. Einkaveðtrygging og annar vörslukostnaður er ekki innifalinn.
Eru innsláttargögnin mín send upp á netþjón?
Nei. Útreikningar á húsnæðislánum fara fram staðbundið í vafranum þínum.
Get ég breytt lánstímanum?
Já. Stilltu lánstímann til að bera saman mismunandi afborganatíma.
Ætti ég að nota þetta í stað tilboðs frá lánveitanda?
Nei. Notaðu það til áætlanagerðar, en treystu á opinberar upplýsingar frá lánveitanda fyrir endanlegar tölur.